Appartamento in Villino 3 Vani

Questo appartamento, integrato nel prestigioso progetto O Villas Sardão, si trova al primo piano ed è in fase finale di completa ristrutturazione. Con 88m², questa proprietà unisce modernità, funzionalità e rifiniture di alta qualità.
La sua configurazione include una cucina e un soggiorno in open space, creando un ambiente ampio e accogliente. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici moderni, garantendo praticità ed efficienza. Dispone di due camere da letto, una delle quali è una suite, e un ulteriore bagno completo.
Tra le caratteristiche di comfort si evidenziano la pompa di calore per un riscaldamento efficiente, la predisposizione per l´aria condizionata e una eccellente esposizione solare, che garantisce luce naturale e benessere durante tutto il giorno.
O Villas Sardão è il risultato di una straordinaria ristrutturazione di una vecchia isola tipica di Oliveira do Douro. È un´ottima opportunità per chi apprezza i vantaggi e i comfort di vivere vicino al centro città.
O Villas Sardão comprende 7 abitazioni T1 Mezzanine e 2 abitazioni T2 su due piani. Le proprietà variano tra i 40 m² e i 62 m² e si caratterizzano per un progetto architettonico innovativo e funzionale, dove ogni dettaglio è stato pensato con cura.
O Villas Sardão si trova in una zona ARU, con vantaggi fiscali nell´acquisto, come la riduzione dell´IMT e una favorevole aliquota dell´IRS per gli affitti con un beneficio fiscale del 5%.
Il progetto gode della vicinanza al Metro Bus, a 230 m dal Colégio do Sardão, a 750 m dal Parque da Lavandeira, a 2,1 km dalla Metro D. João II, a 2,3 km da El Corte Inglés, a 2,9 km dalla RTP, a 3,1 km dal Colégio de Gaia, a 3,8 km dal Comune di Gaia e a 4,1 km dalla Serra do Pila con accesso alla funivia di Gaia, permettendo ai residenti di essere a pochi minuti dal centro città. Si trova anche a 5,8 km dall´Avenida dos Aliados e a 22 km dall´aeroporto.
Questo è il progetto ideale per investire in locazioni a breve, medio o lungo termine, o anche per la vostra futura abitazione.