Apartamiento Vivienda 2 habitaciones

Este apartamento, integrado en el prestigioso proyecto O Villas Sardão, está situado en el primer piso y se encuentra en la fase final de rehabilitación total. Con 88m², esta propiedad combina modernidad, funcionalidad y acabados de alta calidad.
Su distribución incluye una cocina y salón en open space, creando un ambiente amplio y acogedor. La cocina está completamente equipada con electrodomésticos modernos, garantizando practicidad y eficiencia. Dispone de dos dormitorios, uno de ellos en suite, además de un baño completo adicional.
Destacan características de confort como bomba de calor para calefacción eficiente, preinstalación de aire acondicionado y una excelente exposición solar, que asegura luminosidad natural y bienestar a lo largo del día.
O Villas Sardão es el resultado de una extraordinaria rehabilitación de una antigua isla típica en Oliveira do Douro. Es una excelente oportunidad para quienes disfrutan de las ventajas y comodidades de vivir cerca del centro de la ciudad.
O Villas Sardão cuenta con 7 viviendas T1 Mezzanine y 2 viviendas T2 en dos plantas. Las propiedades tienen una superficie de entre 40 m² y 62 m² y se caracterizan por un diseño arquitectónico innovador y funcional, donde cada detalle ha sido cuidadosamente pensado.
O Villas Sardão está ubicado en una zona ARU, con ventajas fiscales en la adquisición, como la reducción del IMT y una tasa de IRS favorable para los alquileres con un beneficio de 5% de tipo impositivo.
El proyecto disfruta de proximidad con el Metro Bus, a 230 m del Colegio del Sardão, 750 m del Parque da Lavandeira, 2,1 km del Metro D. João II, 2,3 km de El Corte Inglés, 2,9 km de la RTP, 3,1 km del Colegio de Gaia, 3,8 km del Ayuntamiento de Gaia, y 4,1 km de la Serra do Pila con acceso al teleférico de Gaia, permitiendo a los residentes estar a pocos minutos del centro de la ciudad. También se encuentra a 5,8 km de la Avenida dos Aliados y a 22 km del aeropuerto.
Es el proyecto ideal para invertir en alquileres de corto, medio o largo plazo, o incluso para su futura vivienda.